Bocagrande, Cartagena: arriendo frente a precio de venta
En Bocagrande (Cartagena) la mediana de arriendo es 4.800.000 pesos (363 avisos) y la de venta 1,09 mil millones de pesos (722 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,3 % anual; equivale a 18,9 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en apartamentos en venta en Bocagrande, Cartagena.
Entre 14 barrios de Cartagena con datos de las dos operaciones, Bocagrande ocupa el puesto 11 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.500.000 pesos, venta 1,07 mil millones de pesos, rentabilidad 5 % (19,9 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.800.000 pesos |
| Venta mediana | 1,09 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,3 % |
| Puesto en la ciudad | 11 de 14 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.