Castillogrande: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Castillogrande (Cartagena) la mediana de arriendo es 7.500.000 pesos (128 avisos) y la de venta 1,56 mil millones de pesos (223 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Si buscas vivienda allí, revisa apartamentos en venta en Castillogrande, Cartagena.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 6.000.000 pesos, venta 1,20 mil millones de pesos, rentabilidad 6 % (16,7 años de arriendo).
Entre 14 barrios de Cartagena con datos de las dos operaciones, Castillogrande ocupa el puesto 10 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,8 % anual; equivale a 17,3 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 7.500.000 pesos |
| Venta mediana | 1,56 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,8 % |
| Puesto en la ciudad | 10 de 14 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.