Invertir en vivienda en La Boquilla, Cartagena: lo que dicen los avisos
En La Boquilla (Cartagena) la mediana de arriendo es 4.000.000 pesos (248 avisos) y la de venta 1,00 mil millones de pesos (291 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,8 % anual; equivale a 20,8 años de arriendo para pagar el precio.
Para seguir explorando: la oferta en venta de Cartagena.
Entre 14 barrios de Cartagena con datos de las dos operaciones, La Boquilla ocupa el puesto 12 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.200.000 pesos, venta 1,00 mil millones de pesos, rentabilidad 5 % (19,8 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.000.000 pesos |
| Venta mediana | 1,00 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,8 % |
| Puesto en la ciudad | 12 de 14 |
Relacionado: la oferta de arriendo en La Boquilla, Cartagena.
Otra vista útil: apartamentos en venta en La Boquilla, Cartagena.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.