Rentabilidad del arriendo en Torices (Cartagena), octubre 2026
En Torices (Cartagena) la mediana de arriendo es 2.688.000 pesos (100 avisos) y la de venta 330 millones de pesos (90 avisos).
Entre 14 barrios de Cartagena con datos de las dos operaciones, Torices ocupa el puesto 1 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Más detalle en precios de venta en Torices, Cartagena.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.442.000 pesos, venta 320 millones de pesos, rentabilidad 9,2 % (10,9 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 9,8 % anual; equivale a 10,2 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.688.000 pesos |
| Venta mediana | 330 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 9,8 % |
| Puesto en la ciudad | 1 de 14 |
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Puedes comparar con la oferta en venta de Cartagena.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.